Javni razpis za oddajo tržnega stanovanja na Vrhniki
Vrhnika, 27. oktober 2025. Občina Vrhnika je med razpisi objavila tudi razpis za oddajo tržnega stanovanje v mansardi poslovno stanovanjskega objekta Cankarjev trg 11, Vrhnika v velikosti 78,30 m2 – ID 2002-559-8. Stanovanje se oddaja v najem za določen čas, za obdobje petih let. Izbranemu ponudniku bo oddano v najem takoj, ko bo postopek javnega razpisa v celoti zaključen, predvidoma do 1. 12. 2025.
Stanovanje obsega kuhinjo in bivalni prostor v površini 36,40 m2, sobo v površini 16,12 m2, kabinet 10,19 m2, kopalnico z WC v površini 8,34 m2, predsobo v površini 5,80 m2 ter kletni prostor v površini 1,45 m2. Stanovanje je namenjeno fizičnim osebam in se oddaja neopremljeno (razen kuhinje).
Stanovanje se oddaja v najem za določen čas, za obdobje petih let. Izbranemu ponudniku bo oddano v najem takoj, ko bo postopek javnega razpisa v celoti zaključen, predvidoma do 1. 12. 2025.
Najemnina za tržno stanovanje se določi z najemno pogodbo in ne more biti nižja od izhodiščne najemnine, ki znaša 704,70 EUR/mesec. Najemnina se prične zaračunavati z dnem podpisa pogodbe.
Poleg najemnine bo najemnik dolžan plačevati tudi vse obratovalne stroške, ki so kakorkoli povezani z uporabo in obratovanjem stanovanja, ki jih plačuje neposredno dobaviteljem in stroške za obratovanje skupnih delov objekta, ki jih plačuje upravitelju občinskih stanovanj, stroške tekočega vzdrževanja, stroške nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča oz. dajatve, ki izhajajo iz naslova nastalih obveznosti na podlagi zakona, ki bo urejal davek na nepremičnine. Stanovanje zavaruje najemodajalec, strošek pa enkrat letno poravna najemnik.
Ponudnik resnost ponudbe jamči z vplačilom varščine na TRR št.: SI56 0134 0010 0001 093, sklic na št.: 00 710302 Občina Vrhnika.
Varščino v višini treh mesečnih najemnin, ki znaša 2.114,10 EUR, mora ponudnik vplačati pred potekom roka za oddajo ponudbe in ponudbi priložiti potrdilo o vplačani varščini.
Ponudnikom, ki na javnem razpisu niso izbrani, se varščina vrne v roku 15 dni od izdaje sklepa o izbiri najugodnejšega ponudnika oziroma oddaji tržnega stanovanja v najem, ponudnikom, ki so poslali nepopolne ponudbe, pa v roku 15 dni od zaključka zbiranja ponudb.
Za izbranega ponudnika varščina šteje kot avans najemnine, v primeru, da izbrani ponudnik odstopi od sklenitve najemne pogodbe, pa se mu položena varščina ne vrne.
Ponudnikom, ki svojo ponudbo umaknejo pred zaključkom postopka izbire, se vrne le polovičen znesek položene varščine.
Najugodnejši ponudnik je dolžan skleniti najemno pogodbo najkasneje v roku 8 dni od prejema sklepa direktorja občinske uprave Občine Vrhnika. V primeru, da izbrani ponudnik ne sklene pogodbe v določenem roku, se smatra, da od ponudbe odstopa. Občina Vrhnika pa lahko pozove k podpisu pogodbe naslednjega najugodnejšega ponudnika ter zadrži vplačano varščino.
Vse informacije in pojasnila v zvezi z oddajo lahko zainteresirani v času razpisa dobijo po telefonu, št. 01 755 54 27 (mag. Matej Černetič).
Ogled stanovanja, ki je predmet oddaje, je možen le po predhodnem dogovoru s predstavnikom Stanovanjske zadruge Vrhnika: g. Primož Godina na tel. št. 01 750 21 44 ali 041 357 818, ki termin ogleda predhodno uskladi.
